Archelo/Ayuntamientos y urbanismo
Revisa expedientes de licencia con la normativa y la documentación a mano.
Archelo ordena la documentación de cada expediente, la contrasta con la normativa y te ayuda a preparar el informe técnico con sus fuentes.
Toda la documentación del expediente, en un solo sitio.
Reúne la documentación recibida, las incidencias y el estado de revisión. Distingue lo que está resuelto de lo que necesita una nueva entrega.
Explorar la revisión de expedientes
Vista real de la app · Caso de demostración
Cómo ayuda Archelo en la revisión de una licencia.
Una memoria, varios planos, normativa de distintas administraciones y sucesivas versiones, conectadas para que el equipo se centre en lo que requiere criterio.
- 01 / Organizar
Ordena la documentación.
Clasifica la documentación, identifica versiones y señala ausencias según el listado aprobado para cada trámite.
- 02 / Contrastar
Comprueba la normativa.
Relaciona la actuación con el planeamiento y la normativa aplicables, y muestra dónde se apoya cada comprobación y cuándo faltan datos.
- 03 / Preparar
Prepara informes y requerimientos.
Estructura incidencias y prepara borradores con referencias al documento, plano o requisito afectado.
- 04 / Seguir
Sigue las subsanaciones.
Compara la documentación aportada después de una subsanación y mantiene el historial de observaciones.
Así se revisa un expediente.
Ejemplo ficticio de un cambio de uso. Recorre las fases de revisión sin cargar documentación real.
01 / Documentación
Qué documentos han llegado y cuáles faltan.
Lista de documentos del expediente de ejemplo. Los que faltan forman parte del ejemplo.
- Memoria descriptivaRecibida
- Plano de estado actualRecibido
- Plano de propuestaRecibido
- Sección con alturas libresNo aportada
Siguiente paso: confirmar el listado de documentos exigible para el trámite y el municipio.
02 / Comprobaciones
Qué requisitos cumple y cuáles quedan por comprobar.
Cuestiones a contrastar. En este ejemplo no se consulta normativa real.
- Compatibilidad del usoPor contrastar
- Condiciones de habitabilidadFaltan datos
- Iluminación y ventilaciónFaltan datos
- Accesibilidad y seguridadPendiente
Sin dirección, fuentes vigentes y geometría confirmada no se puede concluir si el proyecto cumple.
03 / Informe
Dónde está cada incidencia y qué documento afecta.
Así se presenta una incidencia para la revisión del técnico.
- Documento afectadoPlanos
- Información no disponibleAlturas libres
- Referencia normativaSin determinar
- Estado del informeBorrador
Observación de ejemplo: se necesitan las alturas libres para continuar la comprobación. No constituye un requerimiento administrativo.
04 / Seguimiento
Qué ha cambiado en la nueva entrega.
Una nueva aportación permite contrastar qué incidencias siguen abiertas.
- Última versiónEjemplo V1
- Documentación adicionalNo recibida
- Validación técnicaNo realizada
- Resolución administrativaSin resolución
Archelo asiste la revisión y la preparación del informe. La resolución corresponde a la administración.
Simulación de interfaz. No consulta normas, tramita expedientes ni concede licencias.
05 — Más allá de la licencia
Consulta qué permite el planeamiento en cada parcela.
- Consultas urbanísticasUsos y parámetros relacionados con los instrumentos de planeamiento, su ámbito y su versión.
- Análisis de parcelas y ámbitosCondicionantes, edificabilidad, alineaciones, ocupación y dotaciones pendientes de contraste.
- Alternativas de desarrolloProgramas, fases y soluciones urbanas con sus restricciones y supuestos.
Archelo prepara la revisión. El técnico municipal decide.
Criterio
El técnico revisa y valida los resultados. La administración conserva la competencia para resolver cada expediente.
Implantación
Cada implantación define cobertura normativa, acceso a documentación, trazabilidad y conexión con los sistemas de gestión existentes.
Medición
El piloto mide tiempo de revisión, incidencias detectadas y ciclos de subsanación. La reducción de plazos se demuestra con casos reales.
Programa piloto
Prueba Archelo con un expediente real.
Buscamos equipos municipales y especialistas en urbanismo para un piloto acotado a un trámite y una jurisdicción.